Locação Destaque
Venda de Imóveis
Nossos
Serviços
Atendimento
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Gestão Condominial com profissionais de larga experiência, facilitando o dia a dia do Síndico;
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Atendimento personalizado com o objetivo de orientar e auxiliar o gerenciamento do condomínio;
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Visitas regulares ao mesmo ou quando solicitado pelo Síndico;
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Assessoria e Orientação sobre normas jurídicas de assuntos condominiais e trabalhistas;
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Acompanhamento nas Assembleias Gerais sempre que solicitado por nossos clientes;
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Emissão de balancetes contábeis com toda a documentação e informativos resumidos aos condôminos;
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Acesso ao site para emissão de balancetes, 2ª. via e outros;
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Sistema de motoboy com entrega e recebimentos de contas e documentos via malote;
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Controle, assessoria e orientação sobre seguro;
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Departamento Pessoal:
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Controle das obrigações trabalhistas com recolhimento em dias dos encargos (INSS, FGTS, PIS, etc…);
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Controle de férias, admissões, demissões, homologações;
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Pagamento de salários através de conta salário;
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Controle dos programas médicos obrigatórios.
assessoria
jurídica
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Consultoria e Acompanhamento de Assembleias de Condomínios;
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Revisão do texto da Convenção Condominial e a respectiva atualização;
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Atualização do Regulamento Interno;
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Negociação com os Inadimplentes;
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Cobrança sistemática dos inadimplentes;
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Notificações, cobranças e multas por alteração de fachadas;
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Despejos;
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Revisionais de Aluguel;
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Consignatórias de Aluguel;
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Possessórias;
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Análise e Elaboração de Contratos de Compra e Venda;
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Análise e Elaboração de Contratos de Aluguel;
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Acompanhamento em Assinaturas de Contratos;
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Análise de Escrituras de Compra e Venda;
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Análise e Orientação de documentação de imóveis;
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Solicitação de certidões para concretização de negócios imobiliários;
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Consultorias em Direito Imobiliário.
previsão
orçamentária
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PLANEJAMENTO financeiro de acordo com a legislação em vigor e análise dos índices de inflação no período e do dissidio coletivo;
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ESTUDO para readequação dos contratos em vigor focando qualidade, atendimento e custo;
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ESTUDO para readeqaução da mão de obra e análise das horas extras e de acúmulo de função;
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ELABORAÇÃO de planilha de previsão orçamentária e apresentação de simulados constando todas as previsões de gastos, consumos, despesas extraordinárias e de manutenção além da análise da inadimplência e respectivos acordos ou ações judiciais;
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DEMONSTRATIVO financeiro com acumulado do ano;
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REAJUSTE da taxa condominial;
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RATEIO das despesas ordinárias e extraordinárias;
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ASSESSORIA na escala de prioridades para rateio extraordinário.
fluxo de
caixa
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Elaboramos Balancetes com descrição clara e objetiva das receitas e despesas mensais e anuais (entradas e saídas de recursos financeiros) com o intuito de auxiliar no controle da movimentação financeira de seu condomínio;
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Nossa gestão condominial é no sentido de mostrar exatamente qual o valor a pagar com as obrigações assumidas, quais são estas obrigações, item a item, quais os valores a receber e qual é o saldo disponível no momento;
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Sua análise facilitará o planejamento e a tomada de decisão;
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Auxiliamos também na análise detalhada do Fluxo de Caixa.
contabilidade
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NOSSOS CLIENTES TEM ACESSO A TODA CONTABILIDADE DO CONDOMÍNIO;
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Solicite comprovantes de pagamentos, notas fiscais, orçamentos, demonstrativos de pagamentos parcelados ou demais informações;
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As pastas de prestação de contas são auto explicativas, digitalizadas e disponíveis por meio eletrônico
folha de
pagamento
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ANÁLISE de perfil do trabalhador e a função que exerce;
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CONTRATOS e rescisões;
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APLICA a CLT em todos os seus aspectos;
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PREOCUPA-SE com o direito do trabalhador;
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PERFEIÇÃO na documentação para contratação;
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ASSESSORIA quanto à documentação de afixação obrigatória;
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ANÁLISE da jornada de trabalho;
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ELABORAÇÃO de escala de serviços e de férias;
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CRIA instrumentos e faz análise da compensação de horas;
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FAZ cálculo e análise legal de pagamentos de horas extras, descanso semanal remunerado, adicional noturno, férias e pagamento do 13º.;
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CONTROLE e análise das faltas e atrasos;
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CONTATO permanente com o sindicato da categoria para atualização das normas e recomendações.